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Construção civil registra desaceleração em Concórdia e deve fechar 2026 com menos alvarás

Apesar da redução na atividade, há empreendimentos em andamento e expectativa de recuperação em 2027

Por Rafael Martini
12/11/2026 às 09h26

Imagem gerada por IA/Arquivo/Rádio Rural.

A construção civil de Concórdia atravessa um período de desaceleração em 2026. O setor, que historicamente apresenta participação importante na economia do município, registra redução no número de novas obras autorizadas e também na área construída. A avaliação é do presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil de Concórdia e região (Sinduscon), Wagner Simioni, em entrevista concedida à reportagem da Rádio Rural.

Conforme Simioni, os números de alvarás de construção emitidos pela Prefeitura de Concórdia demonstram a diminuição no ritmo de atividade. A previsão é de que o município encerre 2026 sem alcançar 350 autorizações para novas construções. Em 2025, foram registrados 455 alvarás.

O cenário é ainda mais expressivo quando comparado a períodos de maior aquecimento do mercado imobiliário, quando Concórdia chegou a registrar entre 800 e 900 alvarás de construção por ano.

“Os números comprovam isso. Este ano, pelas previsões, não vamos conseguir atingir 350 alvarás de construção civil, ou seja, 350 obras autorizadas pelo município para serem construídas. Já chegamos a emitir 800, 900 alvarás anuais, na época em que a construção civil estava mais fortalecida e aquecida”, destacou o presidente do Sinduscon.

Segundo Simioni, a redução também aparece nos indicadores de área construída e reflete um momento de maior cautela por parte dos investidores e consumidores. Entre os fatores que contribuem para esse quadro estão as condições econômicas do país, as taxas de juros ainda elevadas e as incertezas relacionadas ao cenário eleitoral.

Na avaliação do dirigente, os juros elevados dificultam o acesso ao crédito e tornam os investimentos na construção civil menos atrativos, principalmente para quem busca retorno em curto e médio prazo.

“As taxas de juros não baixaram de forma significativa. Houve alguma redução durante o ano, mas voltaram a subir. Ainda estamos em um patamar que não é atrativo para investir na construção civil, e isso dificulta bastante o setor”, explicou.

Apesar da desaceleração, o presidente ressalta que Concórdia continua recebendo investimentos. Há prédios de grande porte em execução, além de obras industriais e comerciais. Entretanto, o ritmo das construções está abaixo do registrado em outros períodos.

Simioni também destacou o trabalho desenvolvido pelo Sinduscon para fortalecer o segmento, com iniciativas voltadas à qualificação da mão de obra e à preparação das empresas para uma possível retomada do mercado.

Expectativa de melhora em 2027

A expectativa do setor é de que 2027 apresente resultados melhores, especialmente com a redução das incertezas do período eleitoral e a possibilidade de condições econômicas mais favoráveis.

Para o presidente do Sinduscon, além da melhoria no acesso ao crédito, é necessário avançar em reformas e na redução da burocracia que envolve os investimentos e a atividade da construção civil.

“Esperamos que, passada essa turbulência eleitoral, 2027 possa ser um ano um pouquinho melhor do que 2026 para o nosso setor. É preciso um esforço conjunto da sociedade para cobrar melhorias nas condições de acesso ao crédito e, principalmente, na questão burocrática”, afirmou.

Outro ponto ressaltado por Wagner Simioni é a importância dos empresários que continuam investindo mesmo diante de um cenário menos favorável. Segundo ele, os empreendimentos imobiliários exigem planejamento de longo prazo, já que a construção de um prédio pode levar de dois a três anos.

Por isso, as empresas mantêm projetos em andamento, apostando em uma futura recuperação da procura por imóveis.

“É importante frisar toda a coragem do nosso empreendedor. Mesmo diante de um cenário não tão favorável, as construtoras estão fazendo seus investimentos, colocando empreendimentos para construir e se dedicando para manter suas atividades e seus empregos”, enfatizou.

Simioni concluiu destacando que a continuidade desses investimentos é fundamental para que Concórdia esteja preparada quando o mercado imobiliário voltar a apresentar maior movimentação, garantindo a oferta de imóveis e contribuindo para a geração de empregos e o desenvolvimento econômico do município.